6 critères pour valoriser un terrain

valoriser terrain - offre et demande

L’offre et la demande : L’immobilier n’échappe pas à cette notion fondamentale de macroéconomie. En effet, plus le bien immobilier est convoité de par sa nature, sa position géographique ou sa rareté, plus sa valeur est forte. L’investisseur immobilier doit pouvoir prévoir la demande future pour s’assurer de la pérennité de son investissement. Contactez nous si vous êtes prêt à …

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PropTech : Innover dans l’immobilier pour régler les problèmes de notre génération

proptech sénégal

La technologie occupe de nos jours une place centrale dans les économies humaines. Depuis l’avènement du numérique, l’ensemble des domaines d’activités a été bouleversé, jusqu’à la création de sous-secteurs captant toute l’attention des secteurs mère. La finance, l’assurance et la restauration, pour ne citer que ceux-là, ont vu, respectivement, l’avènement de la FinTech, de l’AssurTech et de la FoodTech. Ces …

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Comment obtenir un prêt immobilier

Prêt immobilier

Considérer souscrire à un prêt immobilier afin de financer votre projet. Voici quelques éléments dont vous aurez besoin pour constituer votre dossier : -une demande de prêt dûment signée ; -un titre foncier de moins de trois mois ; -un devis quantitatif et estimatif du projet ; -un avis d’imposition ; -les trois derniers bulletins de salaire et contrat de …

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Pourquoi devons-nous arrêter de parler de bulle immobilière a Dakar ?

bulle immobilière dakar

L’immobilier à Dakar est l’un des secteurs économiques les plus dynamiques au Sénégal, et connaît une très forte croissance. Selon l’Agence Nationale de la Statistique et de la Démographie (ANSD), le prix du mètre carré a, en moyenne, été multiplié par 2,5 entre 1994 et 2000, puis par plus de 2 entre 2000 et 2009. Au même moment, les coûts …

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Rendement annuel de l’immobilier à Dakar comparé à 2 grandes villes africaines

rendement immobilier dakar nigeria

Les rendements annuels de l’investissement immobilier à Dakar se situent entre 10 et 13 % alors que ceux d’Abuja sont entre 9 et 12 % et ceux de Lagos entre 7,5 et 12 %. Le secteur immobilier sénégalais est donc plus rentable que celui d’une puissance économique comme le Nigeria (Source : Africa Horizon 2018).

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5 raisons pour lesquelles vous devez impérativement investir dans l’immobilier à Saint Louis

projet investissement immobilier saint louis senegal

Si la capitale sénégalaise, Dakar, reste la ville où les biens immobiliers ont le plus de valeur, Saint-Louis a aussi des atouts à faire valoir. La capitale du Nord est un territoire de choix pour les projets immobiliers au Sénégal. Elle présente des caractéristiques qui valent le détour pour tout investisseur. 1) Patrimoine mondial de l’UNESCO Depuis l’an 2000, la …

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Rendement annuel de l’investissement immobilier à Dakar

immobilier senegal stats

Selon le rapport Africa Horizons de la société Knight Frank, le rendement annuel de l’investissement immobilier à Dakar est de 10 % pour les immeubles résidentiels et les plateaux de bureaux, 10 % pour l’immobilier commercial (restaurants, magasins…) et 13 % pour les installations industrielles (hangars, dépôts..).

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